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December 8 , 2025
学生寮から“つながりの住まい”へ。
コロナ禍で稼働が止まった学生寮。活用に悩むオーナーからの相談がはじまりでした。 本物件は大学の学生寮として長く活用されていた建物でしたが、コロナ禍でリモート授業が主流になり入居率が急落。寮としての役割を終え、オーナー様とご親族が「このままでは空室が増えていく」と活用方法を模索している中、JA東京を通...
December 16 , 2025
「これからの当たり前をつくる」 台東区初の住宅宿泊事業モデルに挑んだ原点
「これからの当たり前をつくる」台東区初の住宅宿泊事業モデルに挑んだ原点 この物件の出発点は、「事業性」よりも "面白さ" でした。 当時はまだ、 住まいとホテルのあいだのような滞在スタイルは一般的ではなく、 住宅宿泊事業の制度もスタートしたばかり。 そんな中で私たちが提案したのは...
立地も建物への評価も"難しい"と言われた物件に、あえて宿泊を提案
立地も建物への評価も"難しい"と言われた物件に、あえて宿泊を提案 浅草の中でも観光エリアから少し外れた「観音裏」に建つ、元・浅草寺病院の職員寮。オーナー様は当初、将来性への不安から 「建て直し」 も検討しており、一度は活用方法が見出せず手放された建物でした。 その後、この建物に可...
既存物件を、地域に根差す宿へと育てる
既存物件を、地域に根差す宿へと育てる もともとは他社管理下にあり、ホテル運用を見据えて再スタートを切るタイミングで Livmo が参画した物件です。大規模改修は行わず、 短期・中期滞在に最適化した仕様へ再設計。「泊まる」だけでなく「くらす」宿として再生を図りました。 ブランドを再構築。"蒅...
